Quanto Ganha um Anfitrião do Airbnb – Valores, Taxas e Informações

O Airbnb é um serviço comunitário de hospedagens. Veja quanto ganha e como se tornar um anfitrião no Airbnb.



O Airbnb foi fundado em novembro de 2008, por Brian Chesky, Joseph Gebbia e Nathan Blecharczyk, os primeiros administradores e hospedeiros do serviço online, que funciona nos moldes de uma rede social e atualmente mantém cadastro de milhares de anfitriões e efetuou 500 mil reservas apenas nos primeiros quatro anos de atividade.

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O serviço inicial limitou-se à cidade de San Francisco (EUA). Os negócios do Airbnb, no entanto, cresceram vertiginosamente e atraíram novos sócios, como o ator e produtor de TV Ashton Kutcher e a Sequoia Capital, especializada em identificar e financiar empresas com potencial de crescimento (Steve Jobs, fundador da Apple, foi um dos beneficiários pela empresa, em 1978).

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Quanto Ganha um Anfitrião do Airbnb?

Um anfitrião pode ganhar muito bem. Tudo depende dos cômodos e imóveis que podem ser disponibilizados para os visitantes, a localização e a sofisticação dos mesmos. O preço das estadias é fixado pelo próprio Airbnb, que utiliza um banco de dados com informações sobre a localização por temporada em muitas regiões.

É seguro?

Sim. Totalmente seguro. O site mantém anfitriões em 192 países, atingindo mais de 35 mil cidades.

Parece o sonho de muitos investidores do mercado imobiliário, mas problemas podem surgir. Cidades como Barcelona (Espanha) e Berlim (Alemanha) que tiveram Airbnb proibido por um período curto já liberaram o uso da empresa.

Esses na época entenderem que o serviço fazia uma concorrência desleal ao mercado de locações de longo prazo e prejudica o setor hoteleiro, setor tradicional que empresa milhares de pessoas.

Já o prefeito de Lisboa, Fernando Medina, estabeleceu políticas públicas para flexibilizar o sistema de aluguéis de imóveis, facilitando a atuação do Airbnb como forma de incentivar o turismo na capital portuguesa.

No Brasil o uso é 100% legítimo e funcional.

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Outro problema para os anfitriões do Airbnb: em cidades do mundo inteiro, algumas empresas passaram a ocupar um número cada vez maior de imóveis para locação por temporada.

Como o objetivo do site Airbnb é permitir que os donos de casas tenham uma renda extra e possam travar contato com visitantes de lugares e culturas diferentes, estas verdadeiras redes de hotéis clandestinos foram registradas em nome de “laranjas”.

Seja como for, a “renda complementar” pode comprometer. De acordo com pesquisa realizada pelo Huffington Post (um agregador de blogs dos EUA), mais de cem anfitriões de Nova York ganham de US$ 100 mil a US$ 350 mil no Airbnb.

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Quanto ganha um anfitrião brasileiro no Airbnb?

No Brasil, as ofertas de locação pelo Airbnb estão concentradas nas metrópoles e nas cidades turísticas. Por aqui, a cada dia, um anfitrião ganha pelo Airbnb de R$ 20 (quarto compartilhado sem banheiro privativo) a R$ 2.000 (uma cobertura em Ipanema de frente para o mar, por exemplo).

No site, é possível encontrar as mais diversas opções de hospedagem. Alguns anfitriões anunciam o aluguel de camas, colchões, quartos privados, apartamentos inteiros, coberturas, mansões, casas de campo, chácaras e até mesmo iates e lanchas.

+ Leia também: Quanto Custa se Hospedar pelo Airbnb?

Dicas para ser um anfitrião de sucesso no Airbnb

Em primeiro lugar, é interagir com os hóspedes através do Airbnb. Os pagamentos das diárias e extras (refeições, passeios, etc.) são efetuados sempre através do site, que fornece ambiente seguro para os usuários do serviço.

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Outro cuidado importante para ser um anfitrião do Airbnb: estabeleça previamente as regras da casa (afinal, você é o proprietário). Crie um guia mostrando as áreas comuns e interditadas aos hóspedes, a permissão para fumar, para usar a rede sem fio, etc.

Relacione telefones e endereços a serem contatados em casos de emergência (um vazamento, uma invasão, etc.). Sinalize os equipamentos de urgência e mantenha sempre visível a relação dos números da polícia, bombeiros e ambulância.

O Airbnb oferece uma garantia extra para os anfitriões: cobertura principal por responsabilidade civil de até US$ 1.000, no caso de ocorrência de danos materiais ou físicos, inclusive a terceiros. No caso em que um anfitrião disponibilize vários imóveis, convém solicitar assessoria de uma seguradora.


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